2025년 청년 전세자금 대출 · 이자보조 총정리
2025년 청년전세자금대출 신청기간
상시 접수·연중 운영 (예산·허들 기준 소진 시 조기마감)
온라인(기금e든든) 또는 은행 방문 신청 가능 📱
🧾 2025 청년 전세자금 대출 · 이자지원 프로그램
무주택 청년에게 최대 2억원까지 낮은 금리로 전세자금을 지원하고, 서울 거주자에게는 이자 일부도 지원받을 수 있습니다.
1. 신청 대상
• 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 단독 무주택 세대주 또는 예비세대주
• 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하, 순자산 3.37억 원 이하
2. 주택요건 및 한도
• 임차보증금 최대 3억 원 이하, 전용 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주: 전용 60㎡ 이하)
• 대출 한도: 전세금의 80% 이내, 최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억)
3. 금리·상환조건
• 대출금액별 금리: 최대 1.8%~2.7% 수준 (2천만 이하 1.8%, 초과 시 단계별 증가)
• 우대금리 포함 최대 3.3% 이하 가능, 중도상환수수료 없음
• 대출기간: 초기 2년, 2년 단위로 최대 4회 연장 (최장 10년, 자녀 기준 최대 20년까지 연장) :
4. 서울시 청년 이자지원 (추가)
• 서울에 주민등록 등재된 만 19세~39세 이하 청년
• 하나은행 서울 소재 영업점으로 대출 시 연 2.0% 이자 지원 (본인 부담은 COFIX + 1.45% - 2.0% 수준)
📄 제출 및 준비 서류
• 신분증, 주민등록등본 (세대원 모두)
• 건강보험 자격득실 확인서, 소득증빙 서류
• 임대차 계약서, 잔금 지급·전입일 증빙
• 전세금 납부 영수증 및 통장 사본
• 서울시 이자지원은 추천서 발급 필요 (신청 전 서울주거포털 추천서 발급)
- 💡 대출 실행은 계약서상의 전입 및 잔금 지급일로부터 3개월 이내에 완료해야 합니다. 계약갱신의 경우도 동일 적용됩니다.
- ⚠️ 서울시 이자지원 대출은 연장 시점 기준 자녀 있는 경우 최대 20세까지 연장 가능합니다. 단, 이자지원은 최대 계약기간 종료일까지로 제한됩니다.
- 📞 문의처: 주택도시기금 1566‑9009, 서울시 다산콜센터 02‑120 → 서울주거포털
